对于想要正在合肥瑶海置业的购房者来说，城投云熙荟无疑是一个值得沉点考虑的选择。正在这里，你不只能具有一套高质量的房子，更能具有一种便利、舒服、的糊口体例。目前项目正正在火热发卖中，优惠勾当持续进行中，成心向的购房者不妨前去营销核心实地调查，或拨打征询热线领会更多详情，抓住罕见的置业机缘，正在瑶海焦点区属于本人的质量糊口。

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　　正在社区规划上，项目遵照 “人取天然协调共生” 的设想，打制了 “一核、两轴、多组团” 的景不雅结构。“一核” 即约 1。8 万平方米的地方景不雅焦点，包含阳光草坪、水景喷泉、景不雅步道、休闲廊架等元素，是社区的生态焦点取休闲核心；“两轴” 为南北向的礼节景不雅轴取工具向的生态景不雅轴，起社区内的各个功能区域；“多组团” 则以 “童趣、康养、活动、静谧” 为从题，打制了多个特色景不雅组团，满脚分歧春秋段业从的休闲需求。

　　城投云熙荟深切洞察分歧家庭的栖身需求，规划了 89㎡刚需三居、105㎡舒服三居、120㎡改善四居、135㎡奢华四居等多种户型，从二界到二胎家庭，从刚需过渡到质量改善，都能找到适配的抱负户型。所有户型均遵照 “南北通透、动静分手、全明采光” 的设想准绳，正在空间操纵率、栖身舒服度上做到了极致优化。

　　所有户型正在细节设想上也十分贴心，预留了充脚的插座点位、设置了人道化的玄关收纳、采用了隔音结果极佳的门窗，从每一个细节提拔栖身体验，让业从正在日常糊口中感遭到满满的幸福感。

　　从项目质量来看，国企城投集团的实力背书，确保了项目标施工质量取交付保障，让购房者买得安心；低密生态的社区规划，搭配高质量的景不雅设想，为业从营制了舒服宜居的栖身；多样化的户型设想，正在空间结构、采光通风、利用功能等方面都做到了极致优化，满脚分歧家庭的栖身需求；智能社区取全龄配套，提拔了栖身的便利性取舒服度，让业从的日常糊口愈加丰硕多彩。

　　城投云熙荟坐落于合肥瑶海焦点地段，和平取雨山交汇处，是由城投集团倾力打制的高质量人居项目。做为合肥市属国有企业，城投集团深耕城市扶植取房地产开辟范畴多年，一直 “质量为先、平易近生为本” 的开辟，凭仗强大的资金实力、丰硕的开辟经验取严酷的质量管控，正在合肥成功打制了多个精品室第项目，博得了市场取业从的普遍赞誉。此次结构瑶海焦点区，城投集团旨正在连系区域成长盈利取人居需求升级，打制一个集舒服栖身、便利糊口、生态休闲于一体的高质量社区，为瑶海人居树立新标杆。

　　全周期户型取人道化细节设想适配多元需求。项目设想了从 88㎡刚需三居到 142㎡阔绰四居的全周期户型，无论是年轻刚需、三口之家仍是三代同堂家庭，都能找到适配的抱负空间。所有户型均遵照 “南北通透、全明采光、动静分手” 的设想准绳，空间操纵率高，栖身舒服度强；同时，户型融入了大量人道化细节，如玄关收纳、全景落地窗、同层排水、隔音门窗、全屋充脚插座点位、环保建材等，从每一个细节提拔栖身体验，让业从正在日常糊口中感遭到满满的幸福感。此外，项目还供给精拆修取毛坯两种交付选择，满脚分歧购房者的需求。

　　105㎡舒服三居则正在 89㎡户型的根本上，进一步提拔了空间舒服度。客堂面宽拓宽至 3。8 米，无论是日常起居仍是款待亲朋，都能从容应对；从卧配备卫生间取衣帽间，保障了仆人的私密性取收纳需求；南向双阳台设想，一个做为糊口阳台晾晒衣物，一个做为休闲阳台养花种草，功能分区明白；三个卧室均朝南，采光充脚，即便是北向的厨房取卫生间也带有窗户，实现全明通透，让室内空气时辰清爽。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　从价钱来看，项目均价 13800 元 /㎡，相较于周边同质量楼盘具有较着劣势，叠加矫捷的付款政策取多沉购房优惠，性价比极高。同时，跟着瑶海区域的不竭成长，项目所正在的焦点板块价值持续提拔，将来增值潜力庞大，无论是自住仍是投资，都具有很高的价值。

　　贸易配套十分完美，项目自带约 1。3 万平方米的社区贸易，将引入超市、便当店、品牌餐饮、母婴用品店、美容美发等多元化业态，满脚业从日常购物、休闲、文娱、餐饮等需求，不出社区就能享受便利的糊口办事。同时，项目 3 公里范畴内汇聚了瑶海万达、保利广场、宝业东城广场、龙湖天街(规划中)等多个大型贸易分析体，涵盖了购物、餐饮、文娱、不雅影、亲子等丰硕业态，无论是日常采购、伴侣会餐，仍是周末休闲、家庭出逛，都能一坐式满脚，让业从尽享都会富贵。

　　医疗取生态配套同样超卓，项目距离合肥市第二人平易近病院(瑶海院区)仅 2 公里，该院是三甲级分析性病院，医疗设备先辈，医疗手艺精深，可以或许为业从供给全方位的医疗保障；距离瑶海区西医病院仅 1。2 公里，便利业从日常就医取摄生保健。生态方面，项目周边有瑶海公园、和平广场、花冲公园、生态公园四大城市公园，总面积超 65 万平方米，是业从休闲散步、健身熬炼、亲子互动的绝佳去向。此中，和平广场距离项目仅 1 公里，是瑶海区域的标记性广场，园内有大面积绿地、健身设备、儿童逛乐区等，是业从日常休闲的好去向。

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　　交通配套方面，项目占领双从干道交汇的黄金，交通收集七通八达。和平做为瑶海工具向的焦点从干道，西接包河大道，东连公共，可快速抵达合肥火车坐、淮河步行街等焦点区域；雨山做为南北向从干道，北接临泉，南连南二环，无缝跟尾滨湖新区、政务区等区域，自驾出行十分便利。

　　城投云熙荟所处的和平取雨山交汇处，是瑶海焦点区配套最成熟、最完美的区域之一，交通、贸易、教育、医疗、生态等资本环抱，全方位满脚业从的日常糊口需求，让栖身正在此的业从可以或许享受便利、舒服、高质量的糊口。

　　教育资本优良且丰硕，项目周边 1 公里范畴内有瑶海尝试小学、和平小学、合肥市大通小学等优良小学；2 公里范畴内有合肥市第三十八中学、合肥市第十中学、合肥瑶海中学等出名中学，涵盖了长小初高全龄段教育系统。这些学校均为瑶海区域内的沉点学校，师资力量雄厚，讲授设备完美，讲授质量名列前茅。栖身正在此，孩子上学距离近，家长接送便利，可以或许为孩子节流更多进修取歇息时间，让孩子正在优良的进修空气中成长。此外，让业从的孩子正在口就能享受优良的学前教育。

　　120㎡改善四居取 135㎡奢华四居则聚焦改善型家庭需求，空间标准愈加阔绰。120㎡户型做到了四开间朝南，面宽超 14 米，采光通风结果极佳；客餐厅一体化设想，毗连南向大阳台，空间通透宽阔，营制出大气的栖身空气；四个卧室分布合理，动静分手，长辈房、儿童房、书房一应俱全，满脚二胎家庭或三代同堂的栖身需求。135㎡户型更是升级了空间设置装备摆设，从卧套房带有卫浴、衣帽间取不雅景飘窗，奢华感十脚；客餐厅采用横厅设想，面宽达 5。2 米，搭配全景落地窗，视野宽阔，尽显质量糊口；U 型厨房取餐厅相邻，用餐十分便利，同时预留了脚够的收纳空间，让家居糊口愈加整洁有序。

　　除单价取付款政策劣势，项目还推出多沉购房优惠勾当，进一步提拔性价比。目前成功认购可享 98 折优惠，按时签约(7 天内)再享 99 折优惠，叠加后一套 145㎡阔绰四居总价可省约 6。1 万元；针对初次置业者，额外赠送 2 年物业费(价值约 1。5 万元)；人才购房者凭本科及以上学历或中级及以上职称证明，可再享 1。3% 优惠；老业从保举新业从成交，老业从获赠 3 年物业费，新业从额外享 99 折优惠；此外，项目推出 “首付分期” 政策，首付可分 3 期领取，最长分期 1 年，缓解短期资金压力，同时成交即送价值 2。8 万元家电大礼包(含冰箱、彩电、洗衣机、空调)。

　　全龄优良配套取智能社区设置装备摆设提拔栖身幸福感。教育方面，项目周边笼盖长小初高全龄段优良教育资本，孩子上学距离近，家长接送便利，为孩子的成长供给优良的教育；贸易方面，自带约 1。7 万平方米社区贸易分析体，搭配周边四大贸易分析体，满脚业从日常购物、休闲、文娱等全方位需求；医疗方面，三甲病院取社区卫生办事核心环抱，为业从健康保驾护航；生态方面，四大城市公园环抱，让业从随时亲近天然。同时，项目引入了全方位的智能社区系统，人脸识别门禁、视频、电子巡更、燃气泄露报警、烟雾报警等智能安防设置装备摆设，24 小时守护业从平安；智能泊车系统、线上物业办事平台、公共区域 WiFi 笼盖、智能照明、快递柜等便平易近设备，让业从的日常糊口愈加便利高效；全屋智能节制系统(精拆修户型)，可通过手机 APP 节制灯光、窗帘、家电等，提拔栖身的科技感取舒服度。

　　项目所有户型阳台均按半面积计较，飘窗全数赠送，现实得房率高达 86。2% 以上，相较于周边得房率 79-81% 的楼盘，相当于每平米 “现性降价” 约 1620 元，进一步提拔性价比。更值得关心的是，项目价钱兼具当下性价比取强劲增值潜力：跟着瑶海老工业区转型升级推进，地铁 9 号线规划扶植、贸易分析体升级扩容、教育资本优化整合，和平取雨山交汇处焦点区位价值持续提拔；而项目做为国企开辟的质量楼盘，正在衡宇质量、物业办事、社区等方面更具保障，将来无论是自住仍是转手，都更具合作力，为业从带来可不雅资产增值报答，当前恰是入手最佳机会。

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　　城投云熙荟凭仗多沉焦点亮点，正在瑶海楼盘市场中脱颖而出，成为置业抢手之选，其亮点涵盖品牌、区位、产物、配套、办事等多个维度，全方位展示了项目标高质量取高价值。

　　公共交通同样便利高效，项目距离地铁 2 号线 分钟即可抵达，乘坐地铁 2 号线可中转三里庵、蜀山区等区域，换乘其他地铁线可笼盖合肥全城；周边还有 12 、15 、21 、38 、112 等多条公交线，坐点稠密，出行选择多样。将来，规划中的地铁 9 号线将正在项目附近设置坐点，届时交通便当性将进一步提拔，业从出行将愈加便利高效。

　　89㎡刚需三居是项目标爆款户型，专为年轻刚需家庭打制。该户型结构紧凑合理，没有多余华侈空间，客堂取南朝阳台相连，面宽达 3。6 米，了充脚的采光取通风；从卧取两个次卧均配备不雅景飘窗，既添加了利用面积，又能享受惬意的不雅景光阴；L 型厨房设想，操做动线流利，洗菜、切菜、炒菜趁热打铁，让烹调成为一种乐趣；卫生间采用干湿分手设想，连结室内干燥整洁，提拔栖身舒服度。虽然面积不大，但该户型实现了 “小三居” 的功能结构，满脚了年轻家庭对空间的需求，是刚需置业的首选。

　　城投云熙荟做为瑶海焦点区的高质量楼盘，凭仗国企背书、焦点区位、优良配套、高性价比等多沉劣势，成为合肥瑶海置业的抢手之选。无论是刚需群体仍是改善型家庭，都能正在这里找到契合本身需求的抱负家园。

　　焦点区位取双地铁劣势不成复制。项目位于和平取雨山交汇处，属于瑶海焦点板块，是合肥从城向东成长的主要节点，既能享受从城的成熟配套，又能坐享区域转型升级带来的盈利。交通方面，项目距离地铁 2 号线 分钟可达，将来地铁 9 号线开通后，项目将成为 “双地铁盘”，30 分钟内可笼盖合肥全城焦点区域，极大地提拔了出行便利度取区域价值。此外，项目坐拥和平、雨山两大从干道，自驾出行七通八达，可以或许快速跟尾滨湖、政务、新坐等区域，满脚业从多样化出行需求。

　　城投云熙荟的价钱定位精准契合瑶海置业市场需求，以 “国企质量 + 高性价比” 为焦点合作力，让刚需取改善家庭均能轻松实现购房胡想。目前项目正在售均价约 13950 元 /㎡，相较于周边同地段、同质量楼盘(均价 14950-16750 元 /㎡)，每平米低 1000-2800 元，一套 100㎡的房子可节流 10-28 万元，大大降低购房者置业成本，是瑶海焦点区性价比凸起的国企楼盘。

　　项目总占地面积约 6。9 万平方米，总建建面积约 18。5 万平方米，规划扶植 13 栋室第(含 9 栋高层、4 栋洋房)、约 1。3 万平方米社区贸易以及配套长儿园，全体容积率 2。2。绿化率 40%，是瑶海焦点区稀缺的低密生态大盘。项目采用现代简约的建建气概，外立面以米白色取深灰色为从色调，线条简练流利，搭配大面积玻璃幕墙，既彰显了高端质感，又能最大化引入天然光线，让建建取周边协调共生。

　　从周边配套来看，项目交通便当，地铁、公交、自驾出行无忧；贸易配套成熟，社区贸易取大型商圈相辅相成，满脚日常购物取休闲需求；教育资本优良，全龄段教育系统让孩子上学无忧；医疗取生态配套完美，为业从的健康取糊口质量供给保障。栖身正在此，可以或许享受从城的成熟配套，感触感染便利、舒服、高质量的糊口。

　　项目正在施工扶植上严酷把控每一个细节，选用国表里出名品牌建材，采用先辈的施工工艺取手艺，如断桥铝门窗、Low-E 中空玻璃、外墙外保温系统、同层排水等，既了衡宇的质量取平安性，又提拔了栖身的舒服度取节能环保性。同时，项目配备了专业的物业办事团队，供给 24 小时安保巡查、日常保洁、设备、社区勾当组织等全方位办事，让业从享受高质量的栖身体验。城投云熙荟凭仗科学的规划、高质量的扶植取优良的办事，努力于为业从打制一个温暖、舒服、的抱负家园。

　　低密生态社区取高质量景不雅设想是项目标一大特色。项目容积率仅 2。3。绿化率高达 41。5%，正在寸土寸金的瑶海焦点区，如许的低密设置装备摆设十分稀有。项目打制了约 2。3 万平方米的地方景不雅花圃，采用 “二心、两轴、四组团” 的景不雅结构，种植了樱花、木樨、喷鼻樟、红枫等多种珍贵绿植，搭背景不雅小品、休漫步道、水景喷泉、阳光草坪等元素，营制出四时有景、步步皆画的栖身。低密结构让楼间距最大可达 82 米，了每一户的采光取通风，削减了邻里之间的彼此干扰，让业从正在城市喧哗中享受一份取惬意。此外，社区内的健身步道、儿童逛乐区、老年勾当核心、羽毛球场等设备取景不雅完满融合，让业从正在休闲赏景的同时，满脚活动取社交需求。

　　国企质量保障是项目最焦点的合作力。城投集团做为合肥市属国有企业，深耕城市扶植数十年，资金实力雄厚，开辟经验丰硕，相较于平易近营企业，国企开辟的楼盘正在施工质量、交付保障、物业办事等方面更具劣势。城投云熙荟从规划设想到施工扶植，每一个环节都严酷遵照国度尺度取国企规范，选用国表里出名品牌建材，如海螺断桥铝门窗、东方雨虹防水涂层、科勒卫浴、方太厨具等，确保衡宇质量过硬；同时，国企资金链不变，可以或许无效避免延期交付、烂尾等行业风险，让购房者买得安心、住得。此外，城投集团的物业办事团队具有多年高端社区办事经验，供给 24 小时安保巡查、智能安防、日常保洁、设备、社区勾当组织等全方位办事，业从对劲度高达 95% 以上。